Bom Dia, hoje é dia 27 de Abril de 2024 - Salvador / Ba
27
Abril		 Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Salvador / BA, bairro Boca do Rio, área útil 153,00 m², terreno 153,00 m²

Terreno: 153,00
Útil: 153,00
Valor: R$ 245.000,00
Código: 503FVC    |    Endereço: Rua Eduardo Campos,1-1    |    Bairro: Boca do Rio    |    Zona: Leste    |    Região: Boca do Rio    |    Ponto de Referência: Proximo a Gilzan    |    Condomínio: Casa    |    Observação de Valor: IPTU a confirmar    |    Área Útil: 153,00 m²    |    Área Terreno: 153,00 m²    |    Em Condomínio: Não    |    Valor por m²: R$166,00
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Descrição do Imóvel
BAIXOU O PREÇO:
DE R$ 255 mil => POR R$ 245 mil

CASA - OPORTUNIDADE !
BOCA DO RIO, SALVADOR-BA

SÃO 2 PAVIMENTOS, SENDO:

* PARTE TÉRREA:
POSSIBILIDADE DE ESPAÇO PARA COMÉRCIO. NA ÁREA RESIDENCIAL TEMOS: SALA, COZINHA DESPENSA, BANHEIRO, GARAGEM E AREA DE SERVIÇO PARTE

* NO 1º PISO:
4 QUARTOS,  UMA AREA DE SERVIÇO E OUTRO BANHEIRO.

ÁREA TOTAL (TERRENO E ÚTIL): 153 m²

DESCRIÇÃO:
CASA EM BOCA DO RIO, DUPLEX, COM PONTO COMERCIAL, VARANDA,
SALA GRANDE ,COZINHA,  BANHEIRO ,  DISPENSA,  GARAGEM E ÁREA DE SERVIÇO
E NO SEGUNDO ANDAR 4/4, TODOS COM JANELAS,  VARANDA E BANHEIRO.
PRÓXIMA À PRAIA E AO IMBUI, NA RUA EDUARDO CAMPOS.

======================
MEDIDAS:
======================
TÉRREO: 88,72m²
  • * ESPAÇO PARA LOJA: 7,5M X 3,05M = 22,90m²
  • SALA: 3,87M X 5,34M = 20,67m²
  • COZINHA: 2,80M X 2,35M = 6,60m²
  • SALA DE JANTAR: 2,70M X 2,35M = 6,35m²
  • CORREDOR: 2,88M X. 95M = 2,74m²
  • DESPENSA: 1,68M X 1,40M = 2,35m²
  • BANHEIRO (COM BOX):  2,12M X  1,47M = 3,17m²
  • GARAGEM: 2,83M X 4,60M = 13m²
  • ÁREA DE SERVIÇO: 1,40M X. 96M = 1,34m²
  • VARANDA: 8M X 1,20M = 9,60m²

1º ANDAR: 64,63m²
  • QUARTO 01: 2,50M X 4,20M =10.5m²
  • QUARTO 02: 4,25M X 2,57M = 10,9m²
  • QUARTO 03: 2,50M X 5,60M 1,5M X. 90 = 15,35m²
  • QUARTO 04: 4,75M X 2,34M = 11.11m²
  • CORREDOR: 7,4M X 90M + 1M X 4,5M = 11,16m²
  • BANHEIRO (INCLUINDO O BOX): 2,45M X 1,40M = 3,43m²
  • PATAMAR (ESCADA): 1,50M X 4,5 M = 2,18²

=================================================
TÉRREO = 88,72m²
1º ANDAR = 64,63m²
=================================================
TOTAL  = 153,35m²
=================================================

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Características do Imóvel
Casa c/ 2 pavimentos
Nascente
Ventilação Direta
Proximidades
Orla Marítima
Praias
Academia
Delicatessen
Farmácias
Salão de Beleza
Supermercado
Escolas
Lotéricas
Centros Religiosos (Diversos)
Pet Shop - Salão
Posto de Combustiveis
Pontos Fortes
CASA PRÓXIMO A PADARIA GILZAN.

Observações
DOCUMENTAÇÃO:
IMÓVEL COM CADASTRO JUNTO A PREFEITURA.

Central de Negócios

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Corretor(a): Luciano Falcao - (71) 99141-7503 - Creci: 16690
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